هيئة التخطيط والإحصاء
ميثاق المشروع
تأهيل المدينة الصناعية في الشيخ نجار
1تعريف المشروع
مطلوب في هذه المرحلة- اسم المشروع
- تأهيل المدينة الصناعية في الشيخ نجار
- رمز المشروع
- PRJ-2026-006
- راعي المشروع
- م. بشير الطائيم. بشير الطائينائب رئيس الهيئة لشؤون التنمية المحلية والمحافظاتP-049bashir.altai@psa.gov.sy
- مدير المشروع
- م. يوسف شهابيم. يوسف شهابيمدير مشاريع أول – مشاريع المحافظاتP-023youssef.shehabi@psa.gov.sy
- مالك المشروع
- م. وسيم العظمم. وسيم العظممدير عام متابعة مشاريع البنية التحتية وإعادة الإعمارP-013wassim.alazm@psa.gov.sy
- المحفظة والبرنامج
- محفظة الصحة والتعليم والتعافي الصناعيبرنامج التعافي الصناعي وتنمية المهارات
- النوع والمنهجية
- إنشاءات · إنشائي
- المرحلة الحالية
- 4التنفيذ
2الخلفية ومبررات المشروع
مطلوب في هذه المرحلةتأهيل البنية التحتية في المدينة الصناعية بالشيخ نجار: الطرق الداخلية وشبكات المياه والصرف ومحطات الكهرباء ومعالجة التربة في المقاسم المتضررة، لعودة المعامل إلى الإنتاج.
3الأهداف
مطلوب في هذه المرحلة- 1تحفيز النمو واستعادة الإنتاج واستقطاب الاستثمار
- 2تأهيل البنية التحتية الأساسية للطاقة والمياه والنقل
4النطاق
مطلوب في هذه المرحلةداخل النطاق
- تأهيل البنية التحتية في المدينة الصناعية بالشيخ نجار: الطرق الداخلية وشبكات المياه والصرف ومحطات الكهرباء ومعالجة التربة في المقاسم المتضررة، لعودة المعامل إلى الإنتاج.
- مطابقة الكود العربي السوري للبناء
- اعتماد المخططات من الاستشاري
خارج النطاق
- أعمال التشغيل والصيانة بعد فترة الضمان
- أي أعمال خارج حدود الموقع أو النظام المعتمد
5المتطلبات عالية المستوى
مطلوب في هذه المرحلة- 1مطابقة الكود العربي السوري للبناء
- 2اعتماد المخططات من الاستشاري
- 3اشتراطات الصحة والسلامة
6المخرجات
مطلوب في هذه المرحلة| 1 | خطة إدارة المشروع | 2024-10-09 |
| 2 | المخرج الرئيسي – المرحلة الأولى | 2025-12-25 |
| 3 | المخرج الرئيسي – المرحلة النهائية | 2026-11-19 |
| 4 | التقرير الختامي | 2027-03-31 |
7المعالم الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- اعتماد الميثاق2024-08-30
- توقيع العقد2025-01-30
- اكتمال 50% من الأعمال2025-12-25
- الاستلام الابتدائي2027-01-15
- الإغلاق2027-03-31
8الميزانية
مطلوب في هذه المرحلة- العقد الرئيسي72.0%ل.س5.1 مليار
- الإشراف والاستشارات14.0%ل.س1 مليار
- الفريق الداخلي9.0%ل.س642.5 مليون
- احتياطي الطوارئ (5%)5.0%ل.س357.5 مليون
9الإطار الزمني
مطلوب في هذه المرحلة10المخاطر الرئيسية
مطلوب في هذه المرحلة- مرتفعارتفاع تكلفة معالجة التربة بعد نتائج المسح الجيوتقني
- متوسطتأخر موافقات التنفيذ من محافظة حلب
11القيود
مطلوب في هذه المرحلة- الالتزام بالميزانية المعتمدة دون تجاوز
- الالتزام بنظام العقود الموحد (القانون 51 لعام 2004)
12الافتراضات
مطلوب في هذه المرحلة- توفر الموارد الداخلية المسمّاة طوال مدة المشروع
- اعتماد الطلبات خلال مدد الإجراءات المحددة في سير العمل
13أصحاب العلاقة
مطلوب في هذه المرحلة- راعي المشروعاعتماد القرارات والتمويل
- مالك المشروعقبول المخرجات وتحقيق المنافع
- مكتب إدارة المشاريع الوطنيالحوكمة والامتثال
14معايير النجاح
مطلوب في هذه المرحلة- 1الإنجاز ضمن الميزانية المعتمدة
- 2الإنجاز في الموعد المعتمد ±5%
- 3تحقيق المنافع المستهدفة خلال 12 شهرًا
15هيكل الحوكمة
مطلوب في هذه المرحلة- لجنة التغييراعتماد طلبات التغيير على النطاق والتكلفة والجدولأسبوعي
- لجنة اعتماد المشاريعالامتثال للمنهجية وجودة البيانات والبوابات المرحليةكل أسبوعين
- فريق إدارة المشروعالمتابعة اليومية والمخاطر والمعوقات وبطاقة التحديث الدوريأسبوعي