هيئة التخطيط والإحصاءمنجز11بحاجة لإجرائيالإشعاراتEnglish

DMD-2026-002

إعادة إعمار سوق حمص القديم

دراسة الجدوىاحتياج تقني
النموذج الإلكتروني
درجة الأولوية
69

درجة أولية من الفرز المبدئي — تُعتمد بعد التقييم

التكلفة التقديرية
⁦155⁩ مليون ل.س
صافي القيمة الحالية
⁦158.2⁩ مليون ل.س
معدل العائد الداخلي
⁦36.8%⁩
فترة الاسترداد
⁦2.6⁩ سنة
الترتيب في خطة ⁦2027⁩
#7

من ⁦9⁩ طلبات مرشحة

  1. بوابة الانتقال إلى «مُقدَّم»القرارموافقةالتاريخ4 آذار 2026مسودةمكتملة
  2. بوابة الانتقال إلى «المراجعة الأولية»القرارموافقةالتاريخ9 حزيران 2026مُقدَّممكتملة
  3. بوابة الانتقال إلى «دراسة الجدوى»القرارموافقةالتاريخ14 أيلول 2026المراجعة الأوليةمكتملة
  4. بوابة الانتقال إلى «التقييم»القرارلم تُعقد بعددراسة الجدوىالمرحلة الحاليةالمرحلة الحالية
  5. بوابة الانتقال إلى «مراجعة اللجنة»القرارلم تُعقد بعد5التقييملم تبدأ
  6. بوابة الانتقال إلى «معتمد»القرارلم تُعقد بعد6مراجعة اللجنةلم تبدأ
  7. بوابة الانتقال إلى «ضمن الأولويات»القرارلم تُعقد بعد7معتمدلم تبدأ
  8. بوابة الانتقال إلى «تحوّل إلى مشروع»القرارلم تُعقد بعد8ضمن الأولوياتلم تبدأ
  9. 9تحوّل إلى مشروعلم تبدأ

الطلب كما قُدّم

ما كتبه مقدّم الطلب في نموذج الاستقبال

المشكلة
تضرر سوق حمص القديم وأسواقه المسقوفة، فتوقفت مئات المحال الحرفية والتجارية وانتقل أصحابها إلى أطراف المدينة.
الوضع الحالي
⁦62%⁩ من المحال مغلقة، والأسقف الحجرية في ثلاثة أسواق آيلة للسقوط، ولا توجد شبكة كهرباء أو صرف عاملة في الجزء الأكبر من السوق.
الهدف
إعادة إعمار السوق على مراحل بالحفاظ على طابعه التراثي، وإعادة فتح ⁦80%⁩ من المحال خلال ثلاث سنوات.
النطاق المتوقع
توثيق الحالة الراهنة، تدعيم الأسقف والجدران، شبكات الكهرباء والمياه والصرف، الأرضيات الحجرية، وبرنامج عودة أصحاب المحال بالتنسيق مع محافظة حمص ومجلس المدينة.

المنافع المتوقعة

إيرادات

عودة نشاط تجاري يقدّر بنحو ⁦110⁩ ملايين ل.س شهريًا

إنتاجية

عودة ⁦600⁩ حرفي إلى ورشهم

امتثال

حماية موقع تراثي مسجل وفق اشتراطات الآثار

دروس مستفادة ذات صلة

من مشاريع مشابهة سابقة — راجعها قبل التقييم

المسح الجيوتقني قبل تجميد التصميم

من مشروع تأهيل المدينة الصناعية في الشيخ نجار

كشف الحفر طبقة تربة رخوة ومياهًا جوفية وأنقاضًا وخطوط مرافق غير موثقة، فأُعيد تصميم أساسات مبنى الخدمات.

التوصية: اشترط مسحًا جيوتقنيًا ومسحًا للمرافق والأنقاض ضمن دراسة الجدوى لأي إعادة إعمار في موقع متضرر.

فتح الدرس

تأكد من الأرض قبل اعتماد المشروع

من مشروع مشفى الميادين العام

اعتُمد المشروع قبل تخصيص الأرض من محافظة دير الزور، فعُلّق بعد ترسية التصميم.

التوصية: لا تمرّر مقترح إنشاءات إلى اللجنة دون قرار تخصيص نهائي للأرض.

فتح الدرس
Esc

إجراءات سريعة

انتقل إلى

المشاريع

↑↓للتنقل↵للفتحEscللإغلاق