إضافة طابق قبو للمواقف في الكتلة الثالثة

النطاقمعتمدمستوى الأثر: جوهري

المبرر وتحليل الأثر على التكلفة والجدول والمخاطر والتوصية.

تحليل الأثر

قبل التغيير وبعده — كما سيظهر في خط الأساس إن اعتُمد

التكلفة

+⁦962.5⁩ مليون ل.س

الميزانية الحالية⁦28.5⁩ مليار ل.س

بعد التغيير⁦29.5⁩ مليار ل.س

+3.4%

الجدول

+⁦60⁩ يومًا

المخاطر

9متوسط12متوسط

يزيد احتمال مطالبات التمديد

المنافع

+9%

إضافة ⁦420⁩ موقفًا للسكان والزوار

⁦⁦+9⁩%⁩ من المنافع المتوقعة

دراسة مرورية محدّثة تتوقع عجزًا في مواقف السكان والزوار مع إشغال الكتل السكنية والمحلات التجارية في الكتلة الثالثة

التنفيذ الآن أوفر بنحو ⁦60%⁩ من إنشاء مرأب لاحقًا، ويخفف الازدحام في شوارع الحي

توصية مكتب إدارة المشاريع

الاعتماد المشروط

يوصي المكتب بالاعتماد مع تثبيت سعر الوحدة لأعمال الخرسانة

الشروط

لماذا هذا المسار

يُبنى المسار من نوع الطلب ومستوى أثره وفق مصفوفة الصلاحيات المعتمدة.

مستوى الأثرجوهريأكثر من ⁦125⁩ مليون ل.س أو ⁦90⁩ يومًا

الأثر المالي ⁦962.5⁩ مليون ل.س يتجاوز ⁦125⁩ مليون ل.س — مستوى «جوهري»: توصي لجنة التغيير ويعتمد المجلس التنفيذي للهيئة.
للطلب ارتباط مالي، فتشارك المالية والمشتريات قبل القرار.
الطلب يغيّر النطاق أو المخرجات، فيلزم قبول مالك المشروع.

يصوّت الأعضاء قبل الاجتماع أو خلاله؛ يُتخذ القرار عند اكتمال النصاب

6/6اكتمل النصاب

خط الأساس

حُدّث خط الأساس في 26 آذار 2026